サンネクシオ大貫
宮崎県延岡市大貫町3丁目963-1 | 築18年 | 32戸
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2019年は21.2万/㎡へ、4年間で7.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,453万円です。3LDKが最も高く平均3,453万円、３ＬＤＫは平均3,253万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,253万 |
3,220万 |
3,286万 |
| 3LDK |
4件 |
3,453万 |
3,060万 |
4,221万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県延岡市大貫町3丁目963-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.72m² ～ 86.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション九州 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンネクシオ大貫 |
2008 |
32戸 |
21.2万 |
1,670万 |
| サンシャイン城山公園 |
1990 |
49戸 |
19.9万 |
1,130万 |
| アーク延岡大貫町 |
1990 |
50戸 |
11.0万 |
680万 |
| R＆R延岡参番館 |
2005 |
49戸 |
21.7万 |
2,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.9万 |
21.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.21万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。