瀬頭の不動産相場
宮崎市（宮崎県）
宮崎県宮崎市瀬頭の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は19.1万円/㎡（成約32件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
宮崎県宮崎市瀬頭の不動産相場（32件）。マンション㎡単価19.1万円（前年比+1.9%）。宮崎市は宮崎県内1位の高価格帯。
前年比
+1.9%
5年変動
+27.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央通 | 38.8万 | +103.3% |
| 高千穂通 | 32.2万 | +68.4% |
| 宮崎駅東 | 27.5万 | +43.7% |
| 江平中町 | 27.0万 | +41.2% |
| 川原町 | 25.8万 | +34.9% |
関連コラム
最寄り駅
瀬頭のマンション（4棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。