東大淀コーポ
宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-29 | 築27年 | 4戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の37,000円から2025年には40,889円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
南宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
🚉
徒歩29分
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
学区情報
小学校
宮崎市立恒久小学校
中学校
宮崎市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東大淀コーポ | 1999 | 4戸 | 10.8万 | 1,500万 |
| プレッソ城ヶ崎弐番館 | 1998 | 36戸 | 29.6万 | 2,480万 |
| プレッソ城ヶ崎壱番館 | 2001 | 45戸 | 20.8万 | 1,740万 |
| サーパス城ヶ崎 | 2003 | 70戸 | 22.0万 | 2,100万 |
| サンパーク南宮崎バイズ | 2019 | 34戸 | 38.1万 | 2,480万 |
| ザ・レジデンス大淀河畔 | 2021 | 126戸 | 39.2万 | 2,880万 |
| ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔 | 2025 | 56戸 | - | - |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 2007 | 66戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| サンコート恒久 | 1991 | 33戸 | 7.9万 | 400万 |
| グランドパレス大淀２ | 2008 | 83戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| グランドパレス大淀河畔 | 2023 | 153戸 | 56.3万 | 4,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | - | 2DK | 135㎡〜 | 1,500万 | 10.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の36%）で、平均月額42,750円。2DKなら月額44,167円が相場です。
1DK
29,000〜29,000円
29,000円
1LDK
37,000〜45,000円
42,750円
2K
37,000〜45,000円
39,667円
2DK
40,000〜45,000円
44,167円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 40,000円 | 889円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 29,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 45,000円 | 1,000円/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 40,000円 | 889円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 40,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 37,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 37,000円 | 925円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。