MJRザ・ガーデン宮崎駅前
宮崎県宮崎市老松２丁目２ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,293万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,293万円、３ＬＤＫは平均4,222万円です。
３ＬＤＫ
4,222万
3件
２ＬＤＫ
4,293万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,222万 | 3,512万 | 5,322万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,293万 | 4,151万 | 4,470万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市老松２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 2020 | - | - | - |
| サーパス宮崎駅東 | 2000 | 77戸 | 41.7万 | 3,000万 |
| グリーンヒル宮崎駅前 | 2000 | 65戸 | 31.9万 | 2,880万 |
| レジデンス堀川 | 1979 | 24戸 | 9.5万 | 400万 |
| サーパス中央公園 | 1991 | 160戸 | 18.6万 | 1,800万 |
| サーパス文化の森 | 1996 | 95戸 | 19.5万 | 1,650万 |
| グリーンヒル広島通り | 1999 | 55戸 | 36.1万 | 2,980万 |
| ポレスター宮崎ザ・プレミアム | 2017 | 72戸 | 45.6万 | 3,880万 |
| シティテラス宮崎 | 2024 | - | - | - |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 1998 | 196戸 | 28.3万 | 2,580万 |
| ロイヤル広島 | 1980 | 15戸 | 9.8万 | 750万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 74.66㎡ | 72.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 5,400万円 | 74.66㎡ | 72.3万円 | 4LDK | - | 南 |
宮崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,472円 | 4,905 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,348円 | 3,027 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,028円 | 1,432 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,144円 | 2,381 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 994円 | 1,177 |