セレーノ中山ソフィエル
宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-24 | 築23年 | 31戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,914万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,914万 | 1,852万 | 1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-03（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 66.64m² ～ 70.56m² |
| 分譲会社 | セレーノ アトリウム |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
仙台市立中山小学校
中学校
仙台市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セレーノ中山ソフィエル | 2003 | 31戸 | 22.6万 | 1,598万 |
| クラッセ・ビュー中山 | 1997 | - | - | - |
| 中山パークホームズ | 1996 | 178戸 | 18.2万 | 1,490万 |
| ニューヒルハウス | 1996 | - | - | - |
| サンデュエル中山 | 2009 | 112戸 | 24.5万 | 2,380万 |
| カーサベルデ中山B棟 | 1998 | - | - | - |
| ネオハイツ西勝山中央公園２ | 1995 | 43戸 | 19.9万 | 1,590万 |
| パークハウス中山ヒルズ | 2008 | 78戸 | - | - |
| ライオンズマンション中山公園 | 1998 | 70戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| ルナパレス山の手 | 1994 | 5戸 | 17.8万 | 1,480万 |
| ロマーヌ桜ヶ丘第一 | 1991 | 16戸 | 7.4万 | 140万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 86.04㎡ | 30.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,838円 | 8,065 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 2,102円 | 3,476 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,001 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,583円 | 1,045 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,310円 | 750 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 21.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。