サンハイム垣鼻
三重県松阪市垣鼻町575 | 築41年 | 26戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.7万/㎡から2023年は6.4万/㎡へ、10年間で4.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均558万円です。4DKが最も高く平均767万円、3LDKは平均558万円です。
3LDK
558万
10件
4DK
767万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 558万 | 300万 | 767万 |
| 4DK | 2件 | 767万 | 767万 | 767万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
6.7万/㎡
3階以上
4件
5.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市垣鼻町575 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 62.63m² ～ 70.07m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
東松阪駅
近鉄山田線
🚉
徒歩18分
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
学区情報
小学校
松阪市小学校学区
中学校
松阪市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイム垣鼻 | 1985 | 26戸 | 6.3万 | 420万 |
| ライオンズマンション松阪 | 1990 | 32戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| 丸美ロイヤル松阪 | 1995 | 32戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| グランドメゾン松阪 | 1993 | 47戸 | 15.6万 | 1,030万 |
| サンマンションアトレ松阪駅前 | 2006 | 81戸 | 34.0万 | 3,200万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.7万 | 7.3万 | 6.1万 | 5.7万 | 6.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.35万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 180万 | 2.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.07万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 460万 | 6.65万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 460万 | 6.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 460万 | 6.65万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 460万 | 6.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.07万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.26万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 450万 | 6.83万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.39万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額52,500円。
3LDK
50,000〜55,000円
52,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 756円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 831円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 756円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 831円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。