野篠の土地相場
三重県度会郡玉城町野篠 | 17件の成約データ
三重県度会郡玉城町野篠の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野篠の土地
17件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
70,763円/坪
推定総額
849万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,318円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて183%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
平均価格
643
取引実績
17件
平均面積
150坪
497㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
201120142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2024年は坪5万円へ、13年間で+256.1%上昇（年平均+19.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
590円
112坪〜（370㎡〜）
5.3/坪
2021年第3四半期
600円
64坪〜（210㎡〜）
9.4/坪
2020年第2四半期
220円
121坪〜（400㎡〜）
1.8/坪
2019年第4四半期
1,400円
145坪〜（480㎡〜）
9.6/坪
2019年第1四半期
700円
73坪〜（240㎡〜）
9.6/坪
2018年第3四半期
600円
82坪〜（270㎡〜）
7.3/坪
2018年第1四半期
1,500円
275坪〜（910㎡〜）
5.4/坪
2017年第4四半期
34円
33坪〜（110㎡〜）
1.0/坪
2017年第3四半期
400円
145坪〜（480㎡〜）
2.8/坪
2017年第2四半期
100円
59坪〜（195㎡〜）
1.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（度会郡玉城町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+15人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得300万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,751 | - |
| 2016 | 15,713 | - |
| 2018 | 15,570 | +23 |
| 2020 | 15,378 | +4 |
| 2022 | 15,162 | +13 |
| 2023 | 15,107 | +35 |
所得: 平均300万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.8%、2050年-18%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
度会郡玉城町の土地マップ
度会郡玉城町内のエリアランキング
野篠は度会郡玉城町内8地区中7位（上位13%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の上田辺とは32%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）