グランドメゾン諏訪新道
三重県四日市市沖の島町２－８ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・10件）で、平均1,884万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,013万円、２ＬＤＫは平均1,418万円です。
３ＬＤＫ
1,884万
10件
２ＬＤＫ
1,418万
3件
４ＬＤＫ
2,013万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,884万 | 900万 | 3,046万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,418万 | 1,200万 | 1,653万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,013万 | 1,157万 | 2,507万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市沖の島町２－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン諏訪新道 | 1996 | - | - | - |
| ダイアパレス四日市2 | 1991 | - | - | - |
| プレサンスロジェ四日市ザレジデンス | 2020 | 28戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| ステイツ四日市 | 1996 | 112戸 | 30.1万 | 1,880万 |
| グランコート四日市駅前 | 2014 | 33戸 | 37.3万 | 2,880万 |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 2023 | 28戸 | 50.9万 | 4,250万 |
| ナビハイツ四日市中部 | 1991 | 16戸 | 12.8万 | 880万 |
| ライオンズマンション元新町 | 1990 | - | - | - |
| プレサンスロジェ四日市諏訪町 | 2023 | - | - | - |
| 野村四日市ヒルズ | 2003 | - | - | - |
| ダイアパレス四日市中央通り | 2013 | 39戸 | 35.4万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 75.11㎡ | 26万円 | 3LDK | - | 南 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |