プレサンスロジェ四日市ザレジデンス
三重県四日市市栄町5-11 | 築6年 | 28戸
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市栄町5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.81m² ～ 83.05m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | TSUCHIYA |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
四日市駅
JR関西本線(名古屋～亀山)
🚉
徒歩13分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ四日市ザレジデンス | 2020 | 28戸 | 47.9万 | 3,980万 |
| プレサンスロジェ四日市駅前 | 2023 | 28戸 | 50.9万 | 4,250万 |
| グランコート四日市駅前 | 2014 | 33戸 | 37.3万 | 2,880万 |
| ダイアパレス四日市2 | 1991 | - | - | - |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1996 | - | - | - |
| ダイアパレス四日市中央通り | 2013 | 39戸 | 35.4万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション元新町 | 1990 | - | - | - |
| ステイツ四日市 | 1996 | 112戸 | 30.1万 | 1,880万 |
| ナビハイツ四日市中部 | 1991 | 16戸 | 12.8万 | 880万 |
| プレサンスロジェ四日市諏訪町 | 2023 | - | - | - |
| プラザ四日市 | 1981 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,820万円 | 74.81㎡ | 51.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3,980万円 | 74.81㎡ | 53.2万円 | 2SLDK | - | 南東 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。