マンション太平洋
三重県四日市市安島2丁目4-18 | 築53年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の3.7万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、12年間で193.9%上昇しました（年平均+16.2%）。直近3年では40.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の45,000円から2025年には48,714円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均475万円です。2SDKが最も高く平均620万円、2DKは平均462万円です。
1DK
584万
4件
2DK
462万
4件
2SDK
620万
2件
2LDK
475万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 584万 | 317万 | 839万 |
| 2DK | 4件 | 462万 | 321万 | 636万 |
| 2SDK | 2件 | 620万 | 620万 | 620万 |
| 2LDK | 4件 | 475万 | 354万 | 579万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
9.4万/㎡
4-7階
14件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市安島2丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 27.80m² ～ 67.81m² |
| 分譲会社 | 太平洋不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 都市ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立浜田小学校
中学校
四日市市立港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション太平洋 | 1973 | 54戸 | 10.7万 | 469万 |
| サーパス安島 | 2002 | 49戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| ポレスター四日市中央通り | 2020 | 42戸 | - | - |
| ダイアパレス四日市安島 | 2019 | 36戸 | 55.6万 | 3,480万 |
| ライオンズシティ四日市 | 2001 | 85戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| 交邦ビル | 1977 | 65戸 | 7.5万 | 290万 |
| プレサンスロジェ四日市西浦通り | 2025 | 36戸 | - | - |
| サニータウン堀木６棟 | 1983 | 45戸 | 9.9万 | 980万 |
| サニータウン堀木 | 1983 | 65戸 | 22.7万 | 1,700万 |
| ダイアパレス四日市南棟 | 1989 | 48戸 | 27.9万 | 1,999万 |
| ダイアパレス四日市北棟 | 1989 | 41戸 | 42.9万 | 2,650万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 9.6万 | 5.3万 | - | - | - | 10.7万 |
| 1DK | - | 8.2万 | - | - | - | 18.1万 | 13.7万 | 13.7万 |
| 2LDK | 3.7万 | - | - | 4.9万 | - | - | 8.8万 | 8.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 469万 | 10.71万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 600万 | 13.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.12万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 330万 | 11.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 600万 | 13.7万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.85万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 40㎡〜 | 792万 | 18.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 330万 | 4.87万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 300万 | 5.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 530万 | 12.1万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 350万 | 7.13万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 230万 | 8.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.24万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 250万 | 3.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の36%）で、平均月額60,000円。3DKなら月額56,250円が相場です。
1K
30,000〜35,000円
34,167円
1DK
44,000〜60,000円
50,750円
1LDK
55,000〜56,000円
55,400円
2DK
38,000〜60,000円
48,333円
2LDK
50,000〜70,000円
60,000円
3DK
38,000〜65,000円
56,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
34件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,161円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 959円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 53,000円 | 782円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 53,000円 | 947円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 38,000円 | 867円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 38,000円 | 677円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 811円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,140円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,278円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,120円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,079円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 50,000円 | 737円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,235円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 882円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,369円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,196円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,146円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 55,000円 | 811円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 58,000円 | 855円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 58,000円 | 855円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,096円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,023円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,027円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。