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上春日野ハイツ

兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目7-18 | 築51年 | 28戸

賃料の推移

10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の83,375円から2025年には73,556円へ、11.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.5%です。

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目7-18
築年月1975年1月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数28戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日野道駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩17分
🚉
新神戸駅
山陽新幹線 / 北神線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩20分
🚉
王子公園駅
阪急神戸本線
徒歩21分

学区情報

小学校
神戸市立上筒井小学校
中学校
神戸市立筒井台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上春日野ハイツ 1975 28戸 20.5万 1,380万
春日野マンション 1974 59戸 12.3万 880万
ワコーレ神戸青谷ヒルズ 2012 43戸 51.1万 4,780万
セフレック青谷 2005 29戸 35.9万 2,550万
六甲熊内ハイツ 1973 35戸 19.9万 1,290万
ディオレ新神戸C棟 1998 9戸 27.1万 1,990万
ディオレ新神戸B棟 1998 9戸 27.1万 1,990万
ディオレ新神戸A棟 1998 6戸 26.0万 1,700万
ディオレ新神戸E棟 1998 6戸 27.1万 1,990万
ディオレ新神戸F棟 1998 9戸 27.1万 1,990万
ディオレ新神戸D棟 1998 6戸 27.1万 1,990万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（155件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の86%）で、平均月額76,888円。3LDKなら月額65,000円が相場です。
1LDK
76,888円
60,000〜92,000円
2DK
69,333円
68,000〜70,000円
2LDK
81,600円
75,000〜85,000円
3DK
61,364円
60,000〜70,000円
3LDK
65,000円
60,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
119件
8〜10万
36件
全 155 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2025年6月 低層 1LDK 55㎡〜 77,000円 1,294円/㎡
2025年6月 低層 1LDK 55㎡〜 73,000円 1,227円/㎡
2025年6月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2025年3月 低層 1LDK 55㎡〜 70,000円 1,176円/㎡
2025年3月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2025年3月 高層 1LDK 55㎡〜 70,000円 1,176円/㎡
2025年3月 低層 1LDK 55㎡〜 70,000円 1,176円/㎡
2025年1月 高層 1LDK 55㎡〜 77,000円 1,294円/㎡
2024年7月 高層 1LDK 55㎡〜 77,000円 1,294円/㎡
2024年6月 低層 1LDK 55㎡〜 77,000円 1,294円/㎡
2024年6月 高層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2024年6月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 55㎡〜 77,000円 1,294円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 55㎡〜 73,000円 1,227円/㎡
2024年12月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2024年12月 高層 1LDK 55㎡〜 73,000円 1,227円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 55㎡〜 73,000円 1,227円/㎡
2024年12月 低層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2023年8月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2023年8月 高層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2023年5月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2023年2月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2023年11月 中層 1LDK 55㎡〜 78,000円 1,311円/㎡
2023年11月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 55㎡〜 70,000円 1,176円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2022年8月 中層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 55㎡〜 75,000円 1,261円/㎡
2022年7月 中層 1LDK 55㎡〜 70,000円 1,176円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。