茶屋ハウス
福岡県北九州市八幡東区茶屋町7-20 | 築48年 | 68戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.6万円。周辺エリア平均（4.3万円）を30.1%上回って、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より69.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の8.2万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、10年間で32.0%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では60.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・8件）で、平均986万円です。2SLDKが最も高く平均986万円、4DKは平均400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
986万 |
798万 |
1,198万 |
| 3DK |
4件 |
545万 |
450万 |
650万 |
| 4DK |
2件 |
400万 |
400万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区茶屋町7-20 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.25m² ～ 71.82m² |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩31分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
16.3万 |
12.3万 |
- |
| 3DK |
8.9万 |
6.9万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
400万 |
5.57万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
400万 |
5.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
798万 |
11.32万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.09万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.58万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.09万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
500万 |
7.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.81万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
650万 |
9.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。