朝日プラザシェモア
栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 | 築35年 | 86戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均1,072万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,711万円、２ＬＤＫは平均917万円です。
２ＬＤＫ
917万
2件
３ＬＤＫ
1,072万
15件
４ＬＤＫ
1,711万
2件
3LDK
1,104万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 917万 | 500万 | 1,333万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,072万 | 413万 | 2,305万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,711万 | 1,350万 | 2,072万 |
| 3LDK | 3件 | 1,104万 | 1,089万 | 1,112万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
南宇都宮駅
東武宇都宮線
学区情報
小学校
宇都宮市立宮の原小学校
中学校
宇都宮市立一条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザシェモア | 1991 | 86戸 | 14.4万 | 980万 |
| 朝日プラザシェモア不動前 | 1991 | 86戸 | 9.1万 | 500万 |
| サーパス不動前 | 1999 | 100戸 | 25.4万 | 1,880万 |
| ルメルシェ | 2004 | - | - | - |
| サーパス明保野公園 | 2003 | 63戸 | 27.7万 | 2,280万 |
| ナイスアーバン宇都宮一条 | 2002 | 31戸 | 23.6万 | 1,780万 |
宇都宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,637円 | 4,596 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,505円 | 3,692 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,088円 | 1,434 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,235円 | 2,294 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,076円 | 1,114 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 14.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.03万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。