マンション土地一戸建て
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リバーコート下鴨

京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4 | 築36年 | 5戸

賃料の推移

49万45万41万37万33万
2014201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の422,000円から2018年には350,000円へ、17.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地京都府京都市左京区下鴨下川原町62-4
築年月1990年5月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数5戸
分譲会社ダイア建設
施工会社ミラノ工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鞍馬口駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩10分
🚉
出町柳駅
京阪本線 / 京阪鴨東線 / 叡山電鉄叡山本線
徒歩14分

学区情報

小学校
京都市立下鴨小学校
中学校
京都市立下鴨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーコート下鴨 1990 5戸 - -
賀茂川邸 2016 5戸 - -
アプト24 1980 4戸 58.8万 4,800万
ルイシャトレ下鴨本通 1998 34戸 95.9万 6,980万
デトム・ワン鴨川 1986 48戸 30.2万 520万
下鴨松原町ジュエリーハイツ 1980 5戸 38.5万 2,280万
ジェイグランジオナー下鴨糺の杜 2017 99戸 78.7万 6,200万
ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地 2017 76戸 - -
フォルム京都下鴨 2015 19戸 77.8万 5,380万
下鴨ジュエリーハイツ 1980 7戸 37.3万 2,900万
パラドール京都下鴨 2022 25戸 - -

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の62%)で、平均月額375,000円。3SLDKなら月額440,000円が相場です。
3LDK
375,000円
350,000〜390,000円
3SLDK
440,000円
350,000〜470,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 低層 3LDK 165㎡〜 350,000円 2,066円/㎡
2018年11月 低層 3LDK 165㎡〜 350,000円 2,066円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 165㎡〜 350,000円 2,066円/㎡
2016年2月 低層 3SLDK 175㎡〜 350,000円 1,958円/㎡
2015年6月 低層 3SLDK 175㎡〜 470,000円 2,630円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 165㎡〜 390,000円 2,302円/㎡
2015年12月 低層 3SLDK 175㎡〜 470,000円 2,630円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 165㎡〜 390,000円 2,302円/㎡
2014年2月 低層 4LDK 175㎡〜 470,000円 2,630円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 130㎡〜 390,000円 2,922円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 165㎡〜 390,000円 2,302円/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 175㎡〜 470,000円 2,630円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 165㎡〜 390,000円 2,302円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。