ニューライフ浦添

沖縄県浦添市前田2丁目4-1 | 築30年 | 28戸

推定相場

ニューライフ浦添

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均3,093万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,093万円、３ＬＤＫは平均2,642万円です。

３ＬＤＫ

2件

2,642万

４ＬＤＫ

3件

3,093万

２ＬＤＫ

2件

2,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	2,642万	1,923万	3,360万
４ＬＤＫ	3件	3,093万	2,871万	3,385万
２ＬＤＫ	2件	2,682万	2,493万	2,871万

物件概要

所在地	沖縄県浦添市前田2丁目4-1
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	28戸
専有面積	56.35m² ～ 70.54m²
分譲会社	富士開発
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

前田バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

浦添市立前田小学校

中学校

浦添市立浦添中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューライフ浦添	1996	28戸	52.9万	2,980万
アーバンパレット浦添前田駅	2021	16戸	67.5万	4,390万
アベニールマンション前田	2022	13戸	-	-
コスモパレス安波茶ヒルズ	1993	31戸	28.9万	2,440万
ファイン前田	1994	-	-	-
ディアコート仲間ヒルズ	2011	-	-	-
レーヴグランディてだこ浦西タワー	2025	54戸	100.0万	6,480万
サントピア首里石嶺	1996	71戸	41.0万	2,780万
ラフィーネヌーベル当山	1991	12戸	28.6万	1,780万
アーバンパレット浦西	2014	36戸	59.9万	3,980万
レーヴ首里石嶺タワー	2011	41戸	51.0万	3,990万

浦添市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,098円	91
1DK/1LDK	6.7万円	1,767円	56
2K/2DK	5.7万円	1,463円	19
2LDK	8.7万円	1,680円	30
3LDK+	12.6万円	1,769円	27

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.89万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	70㎡〜	2,440万	34.6万/㎡
2016年9月	低層	ー	65㎡〜	1,950万	28.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。