ロフティ桑名
三重県桑名市東方374-1 | 築23年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 三重県桑名市東方374-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 100.60m² ～ 100.97m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | イリヤ建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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桑名駅
JR関西本線(名古屋～亀山) / 近鉄養老線 / 近鉄名古屋線 / 養老鉄道養老線
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西桑名駅
三岐鉄道北勢線
学区情報
小学校
桑名市小学校・中学校学区
中学校
桑名市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ桑名 | 2003 | 25戸 | 29.5万 | 2,980万 |
| デュオヒルズ桑名 | 2024 | 53戸 | - | - |
| ライオンズ桑名グランサイト | 2016 | 47戸 | 45.4万 | 3,480万 |
| グランコート桑名ノースステージ | 2003 | 37戸 | 25.2万 | 1,950万 |
| グランコート桑名ラフィネ | 2007 | 42戸 | 34.6万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション桑名 | 2005 | - | - | - |
| スペリア桑名アネックス１ | 1997 | 170戸 | 23.0万 | 1,780万 |
| ダイアパレス桑名レジデンス | 2016 | - | - | - |
| ポレスター北浜 | 2008 | 44戸 | 32.9万 | 3,380万 |
| スペリア桑名3番館 | 1995 | - | - | - |
| スペリア桑名1番館 | 1992 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 90.05㎡ | 40.9万円 | 3LDK | - | 南 |
桑名市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,681円 | 453 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,322円 | 359 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,069円 | 206 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,044円 | 391 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 969円 | 216 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。