マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ポレスター北浜

三重県桑名市桑名628-22 | 築18年 | 44戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20112014201620222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.6万/㎡から2024年は32.9万/㎡へ、13年間で10.8%上昇しました(年平均+0.8%)。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK
4件
4,240万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 4,240万 3,967万 4,744万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.9万円で、1-5階(26.2万円)と比べて4.7万円(+17.9%)高くなっています。
1-5階
26.2万/㎡
2件
11-20階
30.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地三重県桑名市桑名628-22
築年月2008年6月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数44戸
専有面積100.61m² ~ 105.61m²
分譲会社マリモ
施工会社東海興業
管理会社大和ライフリンク
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
桑名駅
JR関西本線(名古屋~亀山) / 近鉄養老線 / 近鉄名古屋線 / 養老鉄道養老線
徒歩7分

学区情報

小学校
桑名市小学校・中学校学区
中学校
桑名市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポレスター北浜 2008 44戸 32.9万 3,380万
ポレスター桑名弐番館 2004 34戸 29.8万 2,990万
ライオンズ桑名グランサイト 2016 47戸 45.4万 3,480万
ポレスターガーデンシティ桑名 2003 69戸 23.5万 2,580万
デュオヒルズ桑名 2024 53戸 - -
ハイレジデンス参宮 1987 38戸 18.5万 1,380万
ベルカーサ有楽 1989 33戸 23.6万 1,850万
ジョイコート桑名 2009 36戸 33.3万 2,670万
デュオヒルズ桑名駅前 2019 29戸 50.0万 4,499万
ロフティ桑名3 2012 42戸 39.5万 3,180万
パークナード桑名駅前 2008 44戸 45.3万 3,280万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112014201620222024
4LDK 29.6 - 29.0 30.1 32.9
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 13〜15階 4LDK 100㎡〜 3,380万 32.85万/㎡
2022年7月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,100万 30.13万/㎡
2016年1月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,980万 28.96万/㎡
2014年8月 1〜3階 3LDK 100㎡〜 2,350万 23.36万/㎡
2011年3月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,050万 29.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。