ラピーヌ南堀江レジデンスの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,694〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,953万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,953万	1,900万	1,980万

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-9
築年月	2015年7月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	24.30m² ～ 27.26m²
分譲会社	日本レジデンシャル
施工会社	スズホーム
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ドーム前駅

阪神なんば線

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学区情報

小学校

大阪市西区小学校・中学校学区

中学校

大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラピーヌ南堀江レジデンス	2015	30戸	79.5万	1,950万
サムティ南堀江LUCE	2011	30戸	64.6万	1,480万
ネバーランド南堀江	2003	52戸	90.7万	6,099万
ルグランデ堀江日吉公園	2001	19戸	61.4万	4,870万
フォーリアライズ南堀江ヴィータ	2020	52戸	88.9万	2,080万
ヴィルヌーブ南堀江	1996	68戸	67.4万	4,080万
ポルト・ボヌール南堀江ミラージュ	2016	40戸	64.7万	1,600万
ドゥーシェ南堀江	2009	89戸	86.6万	7,300万
リベール南堀江アネックス	2004	40戸	85.2万	5,980万
シティタワー北堀江	2004	62戸	108.0万	10,800万
ブライトゾーン南堀江	1983	33戸	49.0万	800万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
1K	81.5万	76.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	1,900万	69.7万/㎡
2024年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,980万	81.49万/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,950万	79.53万/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	1,980万	81.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,517円。

1K

69,517円

64,240〜73,800円

全 113 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,568円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,803円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	71,500円	2,942円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	72,000円	2,641円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,723円/㎡
2023年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,300円	2,893円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,798円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,300円	2,770円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,240円	2,767円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,240円	2,644円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,300円	2,646円/㎡
2023年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	64,300円	2,646円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	69,000円	2,763円/㎡
2023年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,300円	2,770円/㎡
2023年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	72,500円	2,660円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,840円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,803円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	69,000円	2,531円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,605円/㎡
2023年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	2,763円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	71,000円	2,605円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	71,000円	2,605円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	68,800円	2,524円/㎡
2023年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,300円	2,893円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	67,300円	2,469円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,600円	2,707円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,200円	2,765円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	67,600円	2,480円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,530円	2,704円/㎡
2023年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	2,798円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。