アーティックス井堀ソルパラッツォ
福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目7-10 | 築13年 | 70戸
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（16.9万円）を124.4%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を110.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.5万/㎡から2026年は37.8万/㎡へ、11年間で32.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・10件）で、平均3,481万円です。4LDKが最も高く平均3,481万円、3SLDKは平均2,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,450万 |
2,350万 |
2,550万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,365万 |
2,180万 |
2,550万 |
| 3LDK |
6件 |
2,432万 |
2,130万 |
2,599万 |
| 4LDK |
10件 |
3,481万 |
2,680万 |
3,798万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.37m² ～ 110.41m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩29分
🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩31分
🚉
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩33分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
31.5万 |
34.7万 |
- |
33.4万 |
34.7万 |
35.7万 |
37.8万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
33.8万 |
31.1万 |
- |
| 3SLDK |
28.6万 |
- |
- |
- |
33.4万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
33.7万 |
- |
- |
31.8万 |
33.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,798万 |
37.83万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,798万 |
37.83万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.67万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.67万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.12万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,798万 |
37.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.67万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.77万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.33万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
34.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,698万 |
33.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
31.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,300万 |
34.7万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
31.46万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.56万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,458万 |
34.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,458万 |
32.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
28.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。