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スターホームズ横浜反町

神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘6-2 | 築35年 | 9戸

推定相場
スターホームズ横浜反町
最新データ
2022年9月
売買11件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.9万円。横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)より36.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2017201920202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2022年にかけて㎡単価は39.8〜38.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万5万4万
20142015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は53,000〜53,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の82%・9件)で、平均664万円です。1Kが最も高く平均664万円、1Rは平均550万円です。
1R
2件
550万
1K
9件
664万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 550万 550万 550万
1K 9件 664万 550万 760万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は42.7万円で、1-2階(38.8万円)と比べて3.9万円(+10.1%)高くなっています。
1-2階
38.8万/㎡
7件
3階以上
42.7万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘6-2
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積14.15m² ~ 16.74m²
管理会社スター管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
反町駅
東急東横線
徒歩7分
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東白楽駅
東急東横線
徒歩9分
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東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩10分
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京急東神奈川駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スターホームズ横浜反町 1991 9戸 38.9万 550万
東急ドエルアルス横浜旭ケ丘 1996 17戸 43.4万 3,880万
フォレストヒルズ横浜 1992 9戸 41.9万 3,990万
プレミスト横濱反町 2022 106戸 128.8万 9,580万
ビレッタ横浜 1980 12戸 46.5万 2,199万
グローリオ横浜東白楽 2006 35戸 99.9万 5,690万
トーカイ反町ハイム 1964 12戸 27.8万 1,580万
ナイスアーバン反町公園 2001 94戸 - -
ベルハウス横浜反町 1990 92戸 101.7万 5,490万
ライオンズマンション反町公園 1997 74戸 107.9万 5,490万
フロンティア横濱イースト 2016 35戸 95.9万 2,050万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202022
1K 39.8 43.2 37.9 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 - 1R 10㎡〜 550万 38.87万/㎡
2022年12月 - 1R 10㎡〜 550万 38.87万/㎡
2020年9月 - 1K 15㎡〜 690万 41.22万/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 580万 34.65万/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 760万 45.4万/㎡
2019年10月 - 1K 15㎡〜 690万 41.22万/㎡
2019年10月 - 1K 15㎡〜 720万 43.01万/㎡
2017年9月 - 1K 10㎡〜 670万 47.36万/㎡
2017年8月 - 1K 15㎡〜 550万 32.86万/㎡
2017年6月 - 1K 15㎡〜 650万 38.83万/㎡
2017年10月 - 1K 15㎡〜 670万 40.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の67%)で、平均月額51,333円。1Kなら月額51,333円が相場です。
1R
53,000円
53,000〜53,000円
1K
51,333円
45,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 - 1K 15㎡〜 53,000円 3,166円/㎡
2018年3月 - 1K 15㎡〜 49,000円 2,927円/㎡
2017年9月 - ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,927円/㎡
2017年3月 - 1K 15㎡〜 53,000円 3,166円/㎡
2017年2月 - 1K 15㎡〜 55,000円 3,285円/㎡
2017年12月 - 1K 15㎡〜 45,000円 2,704円/㎡
2015年3月 - 1R 15㎡〜 53,000円 3,166円/㎡
2014年9月 - 1R 15㎡〜 53,000円 3,166円/㎡
2014年3月 - 1K 15㎡〜 53,000円 3,166円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。