セントエクシア緑井駅前
広島県広島市安佐南区緑井5丁目29-13 | 築7年 | 44戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は63.2万円。周辺エリア平均（45.3万円）を39.5%上回って、広島市安佐南区全体の平均（34.2万円）を85.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,873万 |
4,480万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目29-13 |
|---|
| 築年月 | 2019年4月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.85m² ～ 89.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 泉都 |
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| 施工会社 | プランニング三誠 |
|---|
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントエクシア緑井駅前 |
2019 |
44戸 |
63.2万 |
4,480万 |
| 緑井スカイステージ |
2003 |
117戸 |
45.5万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション緑井 |
1991 |
20戸 |
32.1万 |
2,980万 |
| サーラシティ緑井 |
1989 |
29戸 |
35.3万 |
2,490万 |
| フローレンス緑井グランドアーク |
2005 |
70戸 |
31.0万 |
3,590万 |
| ソシオ緑井 |
2014 |
45戸 |
41.8万 |
2,880万 |
| エンゼルハイム緑井 |
1993 |
37戸 |
35.8万 |
2,098万 |
| アーバンビュー緑井フラウ |
2007 |
38戸 |
39.9万 |
2,890万 |
| フローレンス緑井グランドステージ |
2020 |
105戸 |
50.1万 |
3,560万 |
| サーパス緑井ミッドフォート |
2022 |
36戸 |
47.7万 |
3,390万 |
| ロイヤルシャトー神宮山参番館 |
1997 |
54戸 |
- |
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売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
59.4万 |
63.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.24万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,140万 |
57.44万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
61.75万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
200,000円 |
2,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。