ミルコマンション南風原スカイリベール

沖縄県島尻郡南風原町宮平3 | 築8年 | 65戸

推定相場

ミルコマンション南風原スカイリベール

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201920202021202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の49.1万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、7年間で18.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均3,674万円です。4LDKが最も高く平均3,862万円、3LDKは平均3,674万円です。

3LDK

10件

3,674万

4LDK

3件

3,862万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	3,674万	3,180万	4,480万
4LDK	3件	3,862万	3,698万	3,998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.0万円で、4-7階（48.6万円）と比べて6.4万円（+13.2%）高くなっています。

4-7階

48.6万/㎡

5件

8階以上

55万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	沖縄県島尻郡南風原町宮平3
築年月	2018年8月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
専有面積	63.17m² ～ 81.89m²
分譲会社	ミルコ
施工会社	屋島組
管理会社	琉信ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

当間原バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩1分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミルコマンション南風原スカイリベール	2018	65戸	58.3万	4,480万
アスオ兼城	2015	39戸	46.6万	3,380万
ウィングシャトー宮平	2009	27戸	39.5万	2,750万
ザ・プレース宮平テラス	2016	10戸	-	-
トゥエルヴエステムコート宮平	2006	61戸	45.2万	2,980万
ワイズヴィラガーデン南風原	2017	44戸	49.1万	3,498万
フレスコアヒルズ宮平	2015	39戸	45.5万	3,530万
レーヴ南風原兼城	2014	35戸	43.6万	3,280万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	49.7万	51.4万	51.5万	58.4万	-	58.3万
4LDK	48.4万	45.2万	-	-	-	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.33万/㎡
2025年8月	13〜14階	2LDK	60㎡〜	3,680万	58.26万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.42万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.42万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.52万/㎡
2021年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,600万	53.66万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.34万/㎡
2020年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,400万	50.68万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,698万	45.16万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.21万/㎡
2019年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,890万	47.95万/㎡
2019年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.06万/㎡
2019年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,998万	48.83万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,360万	50.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。