レーヴ南風原兼城
沖縄県島尻郡南風原町兼城626 | 築12年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.3万/㎡から2021年は44.2万/㎡へ、6年間で9.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,251万円です。3LDKが最も高く平均3,251万円、ーは平均3,135万円です。
ー
3,135万
2件
3LDK
3,251万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,135万 | 2,990万 | 3,280万 |
| 3LDK | 4件 | 3,251万 | 2,990万 | 3,480万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
43.8万/㎡
8階以上
4件
39.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県島尻郡南風原町兼城626 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-11（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 81.35m² |
| 分譲会社 | ファンスタイル |
| 施工会社 | ツナミ組 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
印刷団地前バス停駅
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーヴ南風原兼城 | 2014 | 35戸 | 43.6万 | 3,280万 |
| ワイズヴィラガーデン南風原 | 2017 | 44戸 | 49.1万 | 3,498万 |
| プレサンスロジェ上間レーヴ | 2015 | - | - | - |
| ザ・プレース宮平テラス | 2016 | 10戸 | - | - |
| グレイスハイム上間 | 1990 | 51戸 | 28.5万 | 2,280万 |
| シャールレーク南風原津嘉山 | 2013 | 54戸 | 52.8万 | 4,000万 |
| グレイスガーデン那覇上間 | 2024 | 30戸 | 54.6万 | 4,350万 |
| アスオ兼城 | 2015 | 39戸 | 46.6万 | 3,380万 |
| プレサンスロジェ南風原新川ボール | 2024 | - | - | - |
| イーフレス一日橋クロスマーク | 2017 | - | - | - |
| ウィングシャトー真地ヒルズ | 2024 | 32戸 | 60.5万 | 4,000万 |
島尻郡南風原町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,226円 | 13 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,842円 | 12 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,291円 | 6 |
| 2LDK | 7.7万円 | 1,513円 | 8 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.8万 | 44.2万 |
| ー | 40.3万 | 36.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,650万 | 44.87万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.76万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | ー | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.78万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | ー | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。