ウィングシャトー真地ヒルズ
沖縄県那覇市真地145-4 | 築2年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
67.0〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.602
補正係数 ×1.602
代表面積 66.1㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 309件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,257万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,257万 | 4,000万 | 4,478万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市真地145-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 40.01m² ～ 106.23m² |
| 分譲会社 | タマキホーム |
| 施工会社 | タマキハウジング |
| 管理会社 | タマキホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
真和志高校前（真地向け）バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィングシャトー真地ヒルズ | 2024 | 32戸 | 60.5万 | 4,000万 |
| プレサンスロジェ南風原新川ボール | 2024 | - | - | - |
| ラフィーネ識名B | 1991 | 23戸 | 27.3万 | 2,100万 |
| ラフィーネヌーベル識名 | 1995 | 10戸 | 29.4万 | 2,490万 |
| プレサンスロジェ上間レーヴ | 2015 | - | - | - |
| サンパレコーポ識名 | 1983 | - | 19.0万 | 1,800万 |
| 首里金城町タウンハウス | 1990 | 2戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| アベニールマンション首里崎山 | 2025 | - | - | - |
| ラフィーネ繁多川 | 1990 | 16戸 | 27.0万 | 2,380万 |
| イーフレス一日橋クロスマーク | 2017 | - | - | - |
| ラフィーネ首里金城町 | 1999 | 16戸 | 40.9万 | 2,700万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 67.7万 | 61.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,100万 | 62.03万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,000万 | 60.52万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 105㎡〜 | 6,230万 | 58.65万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,460万 | 67.48万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 67.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。