デュオヴェール浅草ウエスト
東京都台東区松が谷1丁目8-10 | 築8年 | 48戸
最新データ
2026年1月
売買20件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は135.7万円。周辺エリア平均（123.5万円）を9.9%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を25.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の103.4万/㎡から2026年は135.5万/㎡へ、6年間で31.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万14万13万12万
2018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の130,400円から2023年には139,000円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
20件 |
4,648万 |
3,999万 |
6,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区松が谷1丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.01m² ～ 45.81m² |
|---|
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大城組 |
|---|
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩6分
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩7分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩9分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
103.4万 |
109.6万 |
110.6万 |
117.4万 |
122.4万 |
125.9万 |
135.5万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,480万 |
135.72万/㎡ |
| 2026年1月 |
13〜13階 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,200万 |
135.35万/㎡ |
| 2025年5月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
119.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
127.12万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,380万 |
130.09万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
127.12万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,280万 |
129.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,780万 |
119.39万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,980万 |
118.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
13〜13階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,700万 |
117.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,680万 |
111.49万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
114.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,490万 |
105.73万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,380万 |
109.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
114.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
114.52万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
111.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
13〜13階 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,480万 |
111.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,820万 |
95.41万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,480万 |
103.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
139,000円 |
4,128円/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
139,000円 |
4,128円/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
139,000円 |
4,128円/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
137,000円 |
4,069円/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
125,000円 |
3,713円/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
139,000円 |
4,211円/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
132,000円 |
3,920円/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
128,000円 |
3,878円/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
128,000円 |
3,878円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。