ガーラグランディ木場

東京都江東区東陽1丁目16-21 | 築10年 | 76戸

推定相場

ガーラグランディ木場

賃料の推移

14万12万10万8万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は89,818〜88,375円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・22件）で、平均9,564万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,638万円、１Ｋは平均3,669万円です。

４ＬＤＫ

2件

12,638万

３ＬＤＫ

22件

9,564万

１Ｋ

14件

3,669万

２ＬＤＫ

8件

7,587万

１ＬＤＫ

4件

4,720万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

9,763万

１ＤＫ

2件

4,258万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	12,638万	11,275万	14,000万
３ＬＤＫ	22件	9,564万	7,673万	14,400万
１Ｋ	14件	3,669万	2,880万	4,783万
２ＬＤＫ	8件	7,587万	6,480万	8,200万
１ＬＤＫ	4件	4,720万	4,425万	5,184万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	9,763万	9,589万	9,979万
１ＤＫ	2件	4,258万	4,176万	4,339万

物件概要

所在地	東京都江東区東陽1丁目16-21
築年月	2016年10月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	76戸
専有面積	25.52m² ～ 30.80m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	ウラタ
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木場駅

東京メトロ東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

江東区立南陽小学校

中学校

江東区立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラグランディ木場	2016	76戸	134.8万	3,480万
デュオシティ木場公園	2002	30戸	118.2万	7,480万
デュオスカーラ東陽町	2003	26戸	111.9万	5,199万
ルフォン木場スタイリア	2019	63戸	-	-
ジーベック木場	2012	31戸	99.5万	2,600万
セザールアーバンデュオイースト	2003	17戸	115.7万	6,300万
セザールアーバンデュオウエスト	2003	32戸	98.1万	7,380万
セザールアーバンデュオ	2003	48戸	115.7万	6,300万
ヴェラハイツ木場	1983	32戸	98.0万	4,080万
シャリエ木場	1998	21戸	105.6万	5,980万
ベルグコート木場センティオ	2004	35戸	100.5万	5,600万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	3,480万	134.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（184件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額90,517円。2Kなら月額124,400円が相場です。

90,517円

81,500〜124,000円

124,400円

118,000〜128,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

178件

10〜15万

6件

全 184 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,475円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	25㎡〜	95,000円	3,668円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	25㎡〜	81,500円	3,193円/㎡
2025年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	87,000円	3,409円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	94,000円	3,641円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,602円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,500円	3,311円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	93,000円	3,591円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,591円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	94,000円	3,635円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	30㎡〜	92,000円	2,987円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	25㎡〜	92,000円	3,563円/㎡
2024年2月	9〜10階	2K	25㎡〜	128,000円	4,950円/㎡
2024年2月	9〜10階	2K	30㎡〜	128,000円	4,156円/㎡
2024年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,500円	3,350円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,668円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,605円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	91,500円	3,586円/㎡
2024年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	96,000円	3,707円/㎡
2024年11月	3〜4階	1K	25㎡〜	93,000円	3,591円/㎡
2024年11月	7〜8階	1K	25㎡〜	93,000円	3,591円/㎡
2024年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	97,000円	3,745円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2023年7月	1〜2階	1K	25㎡〜	92,000円	3,558円/㎡
2023年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	90,000円	3,475円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	91,000円	3,514円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	91,000円	3,566円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	89,500円	3,507円/㎡

他 154 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。