エスト北吉田
愛媛県松山市北吉田町1020-1 | 築33年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（10.8万円）を0.0%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）より58.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、9年間で18.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の73%・8件）で、平均785万円です。2LDKが最も高く平均991万円、3DKは平均785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
991万 |
850万 |
1,074万 |
| 3DK |
8件 |
785万 |
570万 |
997万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市北吉田町1020-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.88m² ～ 57.11m² |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
13.1万 |
13.1万 |
11.9万 |
15.4万 |
14.2万 |
15.6万 |
10.2万 |
10.8万 |
| 2LDK |
- |
15.2万 |
13.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.19万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
880万 |
15.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.14万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
860万 |
15.06万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
750万 |
13.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。