コートヴィレッジ勢理客
沖縄県浦添市勢理客1丁目16-1 | 築36年 | 17戸
最新データ
2022年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.9万円。周辺エリア平均（32.9万円）より27.2%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より41.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2022年は23.9万/㎡へ、7年間で3.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・6件）で、平均3,254万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,279万円、２ＤＫは平均1,964万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
2件 |
1,964万 |
1,451万 |
2,477万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,279万 |
3,173万 |
3,385万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,277万 |
1,530万 |
2,763万 |
| 4LDK |
6件 |
3,254万 |
2,645万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.60m² ～ 103.64m² |
|---|
| 管理会社 | タマキホーム |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートヴィレッジ勢理客 |
1990 |
17戸 |
23.9万 |
2,480万 |
| Ｆステージ浦添南 |
2002 |
47戸 |
41.8万 |
2,990万 |
| サンクレスト内間 |
2002 |
22戸 |
43.9万 |
3,298万 |
| ライオンズマンション勢理客 |
1990 |
16戸 |
24.6万 |
1,680万 |
| パラティーノ仲西 |
1999 |
32戸 |
53.2万 |
4,290万 |
| ヒルハウス５３１ |
1985 |
4戸 |
31.9万 |
2,980万 |
| ミルコマンション浦添仲西 |
2012 |
50戸 |
49.3万 |
3,298万 |
| ライオンズマンション仲西 |
1991 |
40戸 |
42.9万 |
2,499万 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 |
1999 |
78戸 |
38.3万 |
2,950万 |
| フリーベルグリーンパレスAJ |
2008 |
22戸 |
74.1万 |
6,980万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 |
2014 |
24戸 |
47.3万 |
3,750万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
23.1万 |
24.5万 |
25.4万 |
32.4万 |
23.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.44万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,998万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.75万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。