三郷早稲田第9団地
埼玉県三郷市早稲田8丁目1-2 | 築37年 | 162戸
最新データ
2022年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.2万円。周辺エリア平均（22.8万円）より37.7%低く、三郷市全体の平均（28.5万円）より50.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.8万/㎡から2022年は14.2万/㎡へ、7年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・55件）で、平均1,436万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,869万円、２ＤＫは平均865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
17件 |
865万 |
524万 |
1,144万 |
| ４ＬＤＫ |
22件 |
1,615万 |
785万 |
2,746万 |
| ３ＬＤＫ |
55件 |
1,436万 |
298万 |
2,354万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
1,141万 |
749万 |
1,872万 |
| ５ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,869万 |
2,869万 |
2,869万 |
| 3LDK |
4件 |
1,344万 |
1,295万 |
1,491万 |
| 4LDK |
2件 |
1,494万 |
1,468万 |
1,520万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田8丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 162戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.45m² ～ 99.20m² |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
13.1万 |
14.2万 |
| 3LDK |
13.8万 |
12.6万 |
12.6万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
14.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,300万 |
13.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。