シティコーポパルナス清瀬
東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 | 築38年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.6万/㎡から2023年は29.5万/㎡へ、7年間で30.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,779万円です。3LDKが最も高く平均1,779万円、３ＤＫは平均1,545万円です。
３ＤＫ
1,545万
2件
3LDK
1,779万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 1,545万 | 1,378万 | 1,711万 |
| 3LDK | 10件 | 1,779万 | 1,238万 | 2,122万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
27.3万/㎡
3階以上
7件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市旭が丘3丁目358-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-01（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 61.40m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
清瀬市立清明小学校
中学校
清瀬市立清瀬第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス清瀬 | 1988 | 21戸 | 29.5万 | 1,780万 |
| 清瀬旭が丘団地２－２－２号棟 | 1967 | 250戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| 清瀬旭が丘団地２－２－５号棟 | 1967 | 40戸 | - | - |
| 旭が丘団地4号棟 | 1967 | 40戸 | 10.7万 | 550万 |
| 清瀬旭が丘団地２－２－４号棟 | 1967 | 40戸 | - | - |
| 清瀬旭が丘団地２－２－６号棟 | 1967 | 40戸 | - | - |
| 清瀬旭が丘団地２－２－８号棟 | 1967 | 40戸 | - | - |
| シルフィード清瀬 | 1991 | 21戸 | 23.2万 | 1,200万 |
| 清瀬プリンスハイツ | 1986 | 97戸 | 28.8万 | 2,090万 |
| 清瀬ハイコーポ | 1982 | - | - | - |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2003 | 57戸 | 39.3万 | 2,980万 |
清瀬市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,703円 | 238 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,184円 | 92 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,588円 | 94 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,590円 | 37 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,429円 | 49 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.6万 | 23.1万 | 22.9万 | 29.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.52万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.25万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.53万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.06万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.61万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。