シルフィード清瀬
東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12 | 築35年 | 21戸
最新データ
2024年1月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（23.2万円）を0.0%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）より27.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.9万/㎡から2024年は23.2万/㎡へ、9年間で10.4%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の88%・30件）で、平均1,409万円です。2LDKが最も高く平均1,804万円、2SDKは平均1,277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,277万 |
1,246万 |
1,308万 |
| 2LDK |
2件 |
1,804万 |
1,796万 |
1,811万 |
| 3DK |
30件 |
1,409万 |
828万 |
2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.92m² ～ 75.27m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイコー |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | コンセルジュ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
25.9万 |
24.9万 |
24.4万 |
19.5万 |
20.1万 |
21.2万 |
29.2万 |
23.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
32.6万 |
32.6万 |
- |
- |
| 2SDK |
21.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.84万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.7万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
39.15万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,350万 |
28.11万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.65万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.63万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
32.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.92万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.98万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.98万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.05万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
21.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.79万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。