ラフィネ清瀬

東京都清瀬市中里5丁目110-1 | 築31年 | 57戸

推定相場

ラフィネ清瀬

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2022年は30.6万/㎡へ、8年間で32.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均1,940万円です。3SLDKが最も高く平均2,463万円、2SLDKは平均1,682万円です。

2SLDK

7件

1,682万

3LDK

9件

1,940万

3SLDK

4件

2,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	1,682万	1,299万	2,025万
3LDK	9件	1,940万	1,296万	2,443万
3SLDK	4件	2,463万	2,072万	2,846万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階（20.2万円）と比べて3.1万円（+15.3%）高くなっています。

1-2階

20.2万/㎡

2件

3階以上

23.3万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都清瀬市中里5丁目110-1
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	57戸
専有面積	70.83m² ～ 86.43m²
分譲会社	東京住宅供給センター生活共同組合
施工会社	大日本土木
管理会社	コープ商工
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下清戸二丁目バス停駅

徒歩4分

🚉

東所沢駅

JR武蔵野線

徒歩35分

学区情報

小学校

第八小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィネ清瀬	1995	57戸	30.3万	2,199万
ダイアパレス清瀬けやき通り	2003	57戸	39.3万	2,980万
清瀬台田住宅16号棟	1973	40戸	-	-
清瀬台田住宅18号棟	1973	50戸	-	-
清瀬台田住宅15号棟	1973	50戸	-	-
清瀬台田住宅14号棟	1973	30戸	-	-
清瀬台田住宅17号棟	1973	50戸	-	-
シルフィード清瀬	1991	21戸	23.2万	1,200万
清瀬台田住宅１３号棟	1973	40戸	9.6万	550万
清瀬台田住宅１１号棟	1973	40戸	6.8万	390万
清瀬台田住宅12号棟	1973	30戸	6.8万	390万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2022
3LDK	-	21.0万	19.0万	20.3万	-	-	30.6万
3SLDK	25.3万	-	-	-	-	25.0万	-
2SLDK	19.3万	26.3万	-	20.4万	19.5万	20.4万	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,199万	30.25万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.37万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,199万	30.25万/㎡
2021年5月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,950万	24.2万/㎡
2021年2月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,080万	25.82万/㎡
2021年11月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.36万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,380万	19.33万/㎡
2020年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,430万	19.67万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.36万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.97万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.5万/㎡
2019年12月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.36万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.86万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.11万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,880万	26.33万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,500万	21万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	70㎡〜	1,880万	26.33万/㎡
2014年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,280万	17.93万/㎡
2014年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.72万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,880万	23.34万/㎡
2014年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.7万/㎡
2014年10月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,080万	25.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。