アルファスマート吉方温泉
鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-2 | 築8年 | 45戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は118,333〜120,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,271万円です。3LDKが最も高く平均3,271万円、2LDKは平均2,705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,705万 |
2,300万 |
3,110万 |
| 3LDK |
2件 |
3,271万 |
3,110万 |
3,432万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-2 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.07m² ～ 84.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.1万 |
34.8万 |
| 3LDK |
35.6万 |
35.6万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額125,000円。3LDKなら月額125,000円が相場です。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,816円/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,653円/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2021年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,653円/㎡ |
| 2019年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,551円/㎡ |
| 2019年7月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,513円/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
135,000円 |
1,611円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
115,000円 |
1,584円/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
ワンルーム |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,589円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。