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アルファステイツ吉方温泉

鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目852 | 築20年 | 36戸

推定相場
アルファステイツ吉方温泉
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均(26.1万円)を0.0%上回って、鳥取市全体の平均(24.3万円)を7.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
20182019202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、6年間で8.9%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
2,065万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 2,065万 1,765万 2,533万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階(23.6万円)と比べて0.6万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
23.6万/㎡
3件
4-7階
24.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地鳥取県鳥取市吉方温泉3丁目852
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数36戸
専有面積65.29m² ~ 80.77m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社鴻池組
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡~米子) / JR因美線
徒歩9分

学区情報

小学校
鳥取市立日進小学校
中学校
鳥取市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファステイツ吉方温泉 2006 36戸 26.1万 1,980万
サンシティ永楽通り 2003 37戸 25.8万 1,880万
アルビオ・ガーデン南吉方 2023 51戸 37.7万 2,390万
ダイヤパレスグラン末広通り 1997 59戸 21.2万 1,380万
アルファスマート吉方温泉 2018 45戸 34.8万 2,300万
ポレスターブロードシティ鳥取中央 2008 70戸 24.2万 2,490万
アルファスマート鳥取駅南 2013 40戸 27.0万 1,790万
アルファコート 1987 - 11.0万 380万
サーパス吉方 1996 58戸 22.5万 1,780万
カレント富安プレミアムステージ 2004 56戸 - -
ミサワカレント吉方 2002 29戸 19.3万 1,750万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212024
3LDK 23.9 22.3 24.5 23.7 26.1
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.07万/㎡
2021年6月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.2万/㎡
2021年1月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.53万/㎡
2021年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.2万/㎡
2021年11月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.98万/㎡
2020年7月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.53万/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.42万/㎡
2019年9月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 1,800万 22.29万/㎡
2018年9月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 1,950万 24.15万/㎡
2018年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。