マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プレサンスロジェ緑地公園ウエスト

大阪府豊中市寺内2丁目3-12 | 築8年 | 27戸

推定相場
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.8万円。周辺エリア平均(49.5万円)を53.0%上回って、豊中市全体の平均(41.9万円)を81.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年から2025年にかけて㎡単価は76.5〜75.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均5,553万円です。3SLDKが最も高く平均7,794万円、3LDKは平均5,553万円です。
3LDK
6件
5,553万
3SLDK
2件
7,794万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 5,553万 4,792万 6,214万
3SLDK 2件 7,794万 7,794万 7,794万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は76.5万円で、6-10階(76.1万円)と比べて0.4万円(+0.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
6-10階
76.1万/㎡
2件
11-20階
76.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市寺内2丁目3-12
築年月2018年2月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数27戸
専有面積67.61m² ~ 78.19m²
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社松本組
管理会社日本住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
徒歩5分

学区情報

小学校
豊中市立寺内小学校
中学校
豊中市立第十六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト 2018 27戸 75.8万 5,380万
プレサンスロジェ緑地公園イースト 2018 25戸 76.0万 5,680万
緑地公園パークハイツ6号棟 1978 80戸 42.1万 2,980万
緑地公園パークハイツ7号棟 1978 80戸 23.9万 1,850万
ライオンズマンション第8緑地公園 1982 24戸 40.1万 3,280万
豊中ロイヤルマンション 1977 83戸 40.5万 2,980万
緑地公園コーポラス 1978 78戸 39.3万 2,780万
緑地公園ロイヤルマンション 1976 50戸 36.4万 2,480万
グリーンコーポ緑地公園第1 1978 75戸 42.9万 2,380万
アールヴェール緑地公園 2003 62戸 76.9万 5,280万
日商岩井第3緑地公園マンション 1977 91戸 30.8万 1,950万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 5,380万 75.76万/㎡
2024年9月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 5,680万 72.65万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 5,380万 79.58万/㎡
2018年9月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 5,980万 76.49万/㎡
2018年3月 10〜12階 3SLDK 75㎡〜 5,980万 76.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。