緑地公園パークハイツ６号棟
大阪府豊中市寺内2丁目3-6 | 築48年 | 80戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（49.5万円）より14.9%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）を0.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・33件）で、平均2,278万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,112万円、２ＤＫは平均1,492万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
10件 |
1,492万 |
1,085万 |
2,607万 |
| ３ＬＤＫ |
33件 |
2,278万 |
1,400万 |
4,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
2,904万 |
2,700万 |
3,107万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
1,931万 |
1,661万 |
2,100万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
4,112万 |
1,848万 |
5,297万 |
| ２ＬＤＫ |
30件 |
2,110万 |
1,086万 |
4,627万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,924万 |
2,683万 |
4,929万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,781万 |
1,564万 |
1,997万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付12階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.73m² ～ 71.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 西部都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 緑地公園パークハイツ６号棟 |
1978 |
80戸 |
42.1万 |
2,980万 |
| 緑地公園パークハイツ7号棟 |
1978 |
80戸 |
23.9万 |
1,850万 |
| 豊中ロイヤルマンション |
1977 |
83戸 |
40.5万 |
2,980万 |
| プレサンスロジェ緑地公園ウエスト |
2018 |
27戸 |
75.8万 |
5,380万 |
| プレサンスロジェ緑地公園イースト |
2018 |
25戸 |
76.0万 |
5,680万 |
| 緑地公園ロイヤルマンション |
1976 |
50戸 |
36.4万 |
2,480万 |
| 緑地公園コーポラス |
1978 |
78戸 |
39.3万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション第８緑地公園 |
1982 |
24戸 |
40.1万 |
3,280万 |
| グリーンコーポ緑地公園第１ |
1978 |
75戸 |
42.9万 |
2,380万 |
| 日商岩井第３緑地公園マンション |
1977 |
91戸 |
30.8万 |
1,950万 |
| セレッソコート緑地公園レジデンス |
2005 |
38戸 |
85.8万 |
8,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
31.0万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.97万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,198万 |
31.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。