レーベン志木エグゼクティア

埼玉県朝霞市三原2丁目14 | 築9年 | 72戸

推定相場

レーベン志木エグゼクティア

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

2019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の57.3万/㎡から2025年は65.2万/㎡へ、6年間で13.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・17件）で、平均4,701万円です。4LDKが最も高く平均5,698万円、2SLDKは平均4,079万円です。

2LDK

4件

4,104万

2SLDK

4件

4,079万

3LDK

17件

4,701万

4LDK

9件

5,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,104万	3,765万	4,912万
2SLDK	4件	4,079万	3,665万	4,462万
3LDK	17件	4,701万	3,832万	5,320万
4LDK	9件	5,698万	4,776万	6,307万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階（59.6万円）と比べて1.9万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

59.6万/㎡

18件

4-7階

63.7万/㎡

11件

8階以上

61.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市三原2丁目14
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	72戸
専有面積	65.50m² ～ 91.15m²
分譲会社	タカラレーベン三信住建
施工会社	ファーストコーポレーション
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志木駅

東武東上線

徒歩11分

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朝霞台駅

東武東上線

徒歩14分

学区情報

小学校

朝霞市立朝霞第五小学校

中学校

朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン志木エグゼクティア	2017	72戸	68.4万	4,480万
アーバン志木	1988	4戸	37.0万	1,860万
ベルポート志木弍番館	1997	56戸	56.1万	3,580万
シンメイ志木第2マンション	1985	40戸	45.5万	2,850万
グランシア志木ビューレジデンス	2006	47戸	56.3万	4,230万
ルネ志木グランテラス	1992	41戸	51.7万	3,580万
セントジョンズハウス志木	1991	55戸	40.1万	3,150万
志木南パークホームズ	1995	118戸	53.3万	2,990万
ベリスタ志木	2010	84戸	63.9万	4,480万
ルジェンテ・リベル志木弐番館	1995	56戸	51.5万	3,980万
ライオンズガーデン志木	1995	92戸	62.1万	3,780万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

24件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	57.9万	56.5万	53.3万	62.0万	66.7万	65.2万
4LDK	59.9万	59.3万	-	68.9万	72.6万	61.3万	-
2LDK	-	-	-	57.5万	68.3万	-	-
2SLDK	54.7万	-	-	57.7万	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.4万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.4万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,850万	62.6万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,750万	61.31万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.77万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	80㎡〜	4,960万	61.26万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	5,450万	72.64万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.8万/㎡
2023年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,298万	64.14万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	65㎡〜	4,298万	64.14万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	65㎡〜	4,580万	68.35万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.55万/㎡
2023年10月	高層	4LDK	80㎡〜	5,880万	72.61万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.55万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.42万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	80㎡〜	6,180万	76.32万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,680万	56.19万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.31万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	65㎡〜	3,990万	59.55万/㎡
2022年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	57.72万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.1万/㎡
2022年12月	高層	4LDK	80㎡〜	4,980万	61.5万/㎡
2022年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.42万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.86万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,330万	57.12万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.86万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	80㎡〜	4,980万	59.92万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.78万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	80㎡〜	4,980万	59.92万/㎡
2020年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,480万	59.59万/㎡
2020年2月	高層	4LDK	80㎡〜	4,780万	57.51万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.1万/㎡
2020年10月	中層	4LDK	80㎡〜	4,970万	59.8万/㎡
2019年9月	高層	4LDK	80㎡〜	4,980万	59.92万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,880万	54.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。