メイクスデザイン門前仲町３の相場・売買履歴

賃料の推移

19万15万11万7万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は112,455〜117,167円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の78%・7件）で、平均4,449万円です。１Ｋが最も高く平均4,449万円、1Kは平均3,875万円です。

１Ｋ

7件

4,449万

1K

2件

3,875万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	4,449万	3,500万	6,596万
1K	2件	3,875万	3,875万	3,875万

物件概要

所在地	東京都江東区古石場1丁目9-6
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	26.04m² ～ 48.44m²
分譲会社	メイクス
施工会社	中野建設
管理会社	メイクス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

越中島駅

JR京葉線

徒歩5分

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門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

江東区立数矢小学校

中学校

江東区立深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイクスデザイン門前仲町３	2015	24戸	106.2万	2,990万
サンライズ江東	1973	24戸	56.7万	980万
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン	2003	62戸	103.0万	7,000万
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド	1999	122戸	97.3万	6,200万
クラスタ越中島	2018	67戸	164.0万	4,210万
ガーラシティ門前仲町	2007	53戸	118.2万	2,780万
レジデンシャル門前仲町	2012	25戸	99.3万	6,480万
スパシエルクス門前仲町	2006	43戸	124.3万	2,500万
パークウェル門前仲町	2008	26戸	-	-
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス	2017	66戸	124.8万	3,200万
Ｇ・MINERVA門前仲町	1991	12戸	88.9万	1,600万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	2,990万	106.15万/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	2,990万	106.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（89件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額108,403円。1LDKなら月額142,500円が相場です。

1K

108,403円

70,000〜151,000円

1DK

130,667円

124,000〜138,000円

1LDK

142,500円

128,000〜168,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

6件

10〜15万

78件

15〜20万

4件

全 89 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,003円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	113,000円	4,339円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	113,000円	4,308円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	132,000円	5,069円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	127,000円	4,877円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,339円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,032円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,032円/㎡
2024年6月	中層	1LDK	40㎡〜	168,000円	3,926円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	133,000円	5,107円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	133,000円	5,107円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,194円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	100,000円	3,812円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	106,500円	4,090円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	108,500円	4,167円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	123,000円	4,724円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,576円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	4,013円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	123,000円	4,724円/㎡
2023年11月	中層	1LDK	30㎡〜	131,000円	3,942円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,802円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	123,000円	4,769円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	4,013円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	3,984円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,648円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,802円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	106,000円	4,041円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	102,000円	3,621円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	4,032円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	102,000円	3,621円/㎡

他 59 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。