プラウド白金台
東京都港区白金台5丁目11-11 | 築10年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸23件
本マンションの㎡単価は514.9万円。周辺エリア平均（165.2万円）を211.6%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を202.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
570万470万370万270万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の290.6万/㎡から2025年は519.8万/㎡へ、8年間で78.9%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では106.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
260万195万130万65万
2015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の438,333円から2024年には1,133,333円へ、158.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の86%・24件）で、平均43,896万円です。1Rが最も高く平均45,900万円、2LDKは平均43,896万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
45,900万 |
43,799万 |
48,000万 |
| 2LDK |
24件 |
43,896万 |
36,199万 |
53,800万 |
| 2SLDK |
2件 |
44,510万 |
39,706万 |
49,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台5丁目11-11 |
|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.55m² ～ 165.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩16分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド白金台 |
2016 |
16戸 |
514.9万 |
52,800万 |
| パークハウス白金 |
1970 |
9戸 |
186.2万 |
38,000万 |
| メゾン白金 |
1970 |
27戸 |
87.8万 |
2,480万 |
| 白金台桜苑マンション |
1979 |
23戸 |
121.5万 |
5,200万 |
| 白金パークサイドアパートメント |
1968 |
9戸 |
75.2万 |
11,500万 |
| サンビューハイツ白金台 |
1975 |
26戸 |
144.9万 |
9,780万 |
| ガーデンコート白金台 |
1992 |
10戸 |
163.2万 |
15,980万 |
| 白金台ホームズ |
1978 |
17戸 |
128.3万 |
13,980万 |
| マンション白金苑 |
1970 |
51戸 |
104.1万 |
6,999万 |
| ライオンズマンション広尾第２ |
1981 |
55戸 |
104.4万 |
3,298万 |
| ブランズ白金台五丁目 |
2026 |
32戸 |
- |
- |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
297.7万 |
277.0万 |
253.7万 |
251.7万 |
- |
519.8万 |
| 2SLDK |
290.6万 |
- |
- |
237.8万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
52,800万 |
514.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
53,800万 |
524.63万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
100㎡〜 |
38,780万 |
378.16万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1R |
100㎡〜 |
42,500万 |
414.44万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
31,000万 |
272.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
25,000万 |
243.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
26,500万 |
233.36万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
28,000万 |
246.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
29,700万 |
261.54万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
24,980万 |
243.59万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
28,000万 |
246.57万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
24,990万 |
243.69万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
25,000万 |
243.79万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
33,000万 |
290.6万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
25,800万 |
251.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
28,000万 |
246.57万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
110㎡〜 |
27,000万 |
237.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
31,000万 |
272.99万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
24,980万 |
243.59万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
28,800万 |
280.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
29,800万 |
262.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
31,000万 |
302.3万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
29,800万 |
262.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
32,800万 |
319.85万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
29,800万 |
290.6万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
29,800万 |
290.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
110㎡〜 |
32,900万 |
289.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
29,800万 |
290.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額1,070,667円。3LDKなら月額1,070,667円が相場です。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
175㎡〜 |
1,400,000円 |
8,000円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550,000円 |
7,849円/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
175㎡〜 |
1,450,000円 |
8,286円/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
750,000円 |
6,604円/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
500,000円 |
6,220円/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
2,300,000円 |
9,238円/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
720,000円 |
6,340円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
410,000円 |
4,481円/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
2,100,000円 |
8,435円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
400,000円 |
5,708円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
370,000円 |
4,600円/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
1,600,000円 |
6,427円/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
1,800,000円 |
7,230円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
500,000円 |
5,524円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
110㎡〜 |
780,000円 |
6,869円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
245㎡〜 |
1,800,000円 |
7,230円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
500,000円 |
5,524円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
550,000円 |
6,076円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
320,000円 |
4,571円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
410,000円 |
4,481円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
500,000円 |
5,524円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
480,000円 |
5,303円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
370,000円 |
5,280円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。