セジョリ北千住

東京都足立区千住宮元町17-16 | 築11年 | 52戸

推定相場

セジョリ北千住

賃料の推移

9万8万7万6万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の71,707円から2025年には77,000円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の59%・10件）で、平均2,837万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,902万円、1Kは平均2,757万円です。

１Ｋ

10件

2,837万

３ＬＤＫ

4件

4,902万

3件

2,757万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	2,837万	2,300万	3,395万
３ＬＤＫ	4件	4,902万	4,000万	5,402万
1K	3件	2,757万	2,218万	3,139万

物件概要

所在地	東京都足立区千住宮元町17-16
築年月	2015年3月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	52戸
専有面積	22.41m² ～ 22.44m²
分譲会社	JRD
施工会社	住協建設
管理会社	Jコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千住大橋駅

京成本線

徒歩7分

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北千住駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス

徒歩10分

学区情報

小学校

足立区立千寿桜小学校

中学校

足立区立千寿青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セジョリ北千住	2015	52戸	95.8万	2,150万
豊栄北千住マンション	1980	134戸	51.6万	2,780万
レーベン北千住エアクロスタワー	2014	53戸	82.6万	5,550万
タック北千住	1984	24戸	58.5万	3,290万
フュージョナル千住緑町	2021	52戸	113.7万	2,900万
レアライズ千住大橋	2020	46戸	-	-
フュージョナル千住大橋	2019	44戸	-	-
シティオ北千住	2007	44戸	89.4万	3,450万
プレセダンヒルズ北千住２	2016	41戸	-	-
サンクレイドル千住大橋	2011	28戸	73.4万	4,980万
ランドステージ北千住ジョイスクエア	2006	40戸	97.3万	6,480万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023
1K	100.7万	100.7万	95.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	高層	1K	20㎡〜	2,150万	95.82万/㎡
2018年3月	中層	1K	20㎡〜	2,260万	100.72万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	2,260万	100.72万/㎡
2017年1月	中層	1R	20㎡〜	2,260万	100.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,814円。

72,814円

67,500〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

154件

8〜10万

4件

全 158 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,431円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	86,000円	3,832円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	72,500円	3,231円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,347円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,302円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,298円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,302円/㎡
2024年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,209円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,347円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,476円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2023年7月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,258円/㎡
2023年6月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,258円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	75,500円	3,364円/㎡
2023年4月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,431円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,119円/㎡
2023年3月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,298円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,342円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,298円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,253円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	83,000円	3,699円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,075円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,209円/㎡
2023年1月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,209円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。