マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›神戸市中央区›ポートアイランド

ポートアイランド

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-54 | 築46年 | 100戸

賃料の推移

11万8万5万2万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,400円から2022年には77,025円へ、27.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

2LDK
3件
1,813万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,813万 1,680万 1,980万

物件概要

所在地兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-54
築年月1980年3月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て17階建
総戸数100戸

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
市民広場駅
ポートライナー
徒歩5分
🚉
中公園駅
ポートライナー
徒歩6分
🚉
みなとじま駅
ポートライナー
徒歩7分
🚉
北埠頭駅
ポートライナー
徒歩13分

学区情報

小学校
神戸市中央区小学校・中学校学区
中学校
神戸市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ポートアイランド 1980 100戸 27.7万 1,680万
ポートアイランド住宅５３号棟 1983 - - -
神戸ポートビレジ３号棟 1981 156戸 34.7万 2,580万
神戸ポートビレジ２号棟 1982 156戸 20.6万 1,680万
ポートアイランド住宅５５号棟 1983 147戸 - -
ポートアイランド住宅５６号棟 1983 241戸 - -
ポートアイランド住宅５７号棟 1982 54戸 - -
ポートアイランド住宅５９号棟 1983 - - -
ポートアイランド住宅４５号棟 1984 162戸 30.6万 2,280万
ポートアイランド住宅４６号棟 1984 30戸 23.7万 2,490万
ポートアイランド住宅４８号棟 1983 25戸 17.0万 1,390万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
2LDK 31.0万 27.7万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 1,680万 27.69万/㎡
2024年8月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.64万/㎡
2024年10月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 1,780万 29.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1363件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の46%）で、平均月額72,909円。3SDKなら月額75,400円が相場です。
ワンルーム
56,259円
49,200〜64,900円
1R
54,394円
47,900〜59,900円
1K
56,409円
53,100〜63,300円
1DK
55,003円
29,100〜59,800円
2LDK
75,676円
55,800〜91,000円
2SLDK
77,450円
68,800〜86,100円
3DK
72,909円
55,700〜89,300円
3SDK
75,400円
62,300〜89,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
17件
5〜8万
1215件
8〜10万
131件
全 1363 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 76,200円 1,262円/㎡
2022年5月 13〜16階 2LDK 65㎡〜 77,500円 1,123円/㎡
2022年5月 5〜8階 2LDK 60㎡〜 78,200円 1,282円/㎡
2022年5月 5〜8階 2LDK 60㎡〜 78,200円 1,282円/㎡
2022年5月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 77,800円 1,275円/㎡
2022年5月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 77,300円 1,267円/㎡
2022年10月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 72,300円 1,112円/㎡
2022年10月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 78,700円 1,211円/㎡
2020年8月 1〜4階 3DK 65㎡〜 71,100円 1,030円/㎡
2020年8月 1〜4階 3DK 60㎡〜 73,400円 1,203円/㎡
2020年8月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 73,400円 1,203円/㎡
2020年8月 1〜4階 3DK 65㎡〜 72,800円 1,120円/㎡
2020年8月 5〜8階 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,044円/㎡
2020年8月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 71,100円 1,111円/㎡
2020年8月 13〜16階 3LDK 60㎡〜 67,300円 1,051円/㎡
2020年8月 1〜4階 3DK 60㎡〜 70,700円 1,140円/㎡
2020年8月 1〜4階 3DK 60㎡〜 69,700円 1,124円/㎡
2020年8月 1〜4階 1DK 35㎡〜 58,200円 1,532円/㎡
2020年1月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 60,000円 937円/㎡
2020年1月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 77,900円 1,217円/㎡
2020年1月 9〜12階 2LDK 60㎡〜 72,800円 1,193円/㎡
2020年1月 9〜12階 3DK 60㎡〜 61,500円 961円/㎡
2020年1月 1〜4階 2LDK 65㎡〜 62,300円 958円/㎡
2020年1月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 73,500円 1,065円/㎡
2020年1月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 61,200円 942円/㎡
2020年1月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 67,300円 1,035円/㎡
2020年1月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 72,800円 1,137円/㎡
2020年1月 9〜12階 2LDK 60㎡〜 72,300円 1,130円/㎡
2020年12月 1〜4階 3DK 65㎡〜 72,100円 1,045円/㎡
2019年8月 1〜4階 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,172円/㎡

他 1333 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。