増建マンション
兵庫県川西市加茂2丁目14-7 | 築53年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万4万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の65,000円から2020年には50,000円へ、23.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂2丁目14-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 増田建設 |
| 管理会社 | 増田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
学区情報
小学校
加茂小学校
中学校
川西南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 増建マンション | 1973 | 12戸 | - | - |
| ヴェルビュ川西 | 1997 | - | - | - |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2004 | - | - | - |
| グラン・コープ南花屋敷 | 1999 | 36戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| 第一マンション | 1971 | 10戸 | 8.9万 | 450万 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1996 | 26戸 | 21.2万 | 1,689万 |
| 南花屋敷シティハウス | 1988 | - | - | - |
| サニークレスト南花屋敷 | 1980 | 11戸 | - | - |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 1991 | - | - | - |
| ハイム花屋敷アルモニー | 1996 | 30戸 | 30.7万 | 2,180万 |
| ネオステージ川西駅前 | 1999 | - | - | - |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の69%）で、平均月額55,444円。3LDKなら月額56,750円が相場です。
3DK
45,000〜65,000円
55,444円
3LDK
50,000〜65,000円
56,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
12件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 903円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 50,000円 | 814円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 903円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 45,000円 | 813円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 50,000円 | 814円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 903円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,038円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,038円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 62,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,088円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,058円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 903円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,089円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。