多田グリーンハイツ移瀬ガーデン弐番街
兵庫県川西市緑台7丁目6 | 築41年 | 24戸
最新データ
2025年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（14.9万円）より15.2%低く、川西市全体の平均（22.0万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、11年間で54.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均1,501万円です。3LDKが最も高く平均1,810万円、5SLDKは平均1,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,810万 |
1,801万 |
1,819万 |
| 4LDK |
11件 |
1,501万 |
975万 |
2,280万 |
| 5SLDK |
3件 |
1,057万 |
762万 |
1,204万 |
| 5LDK |
5件 |
1,414万 |
1,182万 |
1,543万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台7丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.35m² ～ 107.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 西部都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.7万 |
11.7万 |
- |
17.2万 |
12.6万 |
19.5万 |
| 5LDK |
- |
12.5万 |
- |
14.6万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.63万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.96万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
5SLDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
5SLDK |
105㎡〜 |
1,000万 |
9.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
4SLDK |
100㎡〜 |
1,480万 |
14.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
5SLDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,280万 |
12.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
5LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
5LDK |
105㎡〜 |
1,730万 |
16.24万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,830万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
5LDK |
105㎡〜 |
1,330万 |
12.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
5LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,919万 |
18.46万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,899万 |
18.27万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.03万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,080万 |
10.52万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
5LDK |
105㎡〜 |
1,350万 |
12.51万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,380万 |
13.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
1,250万 |
12.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。