清和台住宅

兵庫県川西市清和台東4丁目 | 築52年

推定相場

清和台住宅

賃料の推移

8万6万4万

2019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の52,643円から2025年には65,000円へ、23.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは19.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均391万円です。２ＬＤＫが最も高く平均466万円、３ＤＫは平均235万円です。

２ＬＤＫ

3件

466万

４ＤＫ

5件

356万

３ＬＤＫ

11件

391万

３ＤＫ

2件

235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	466万	250万	590万
４ＤＫ	5件	356万	244万	550万
３ＬＤＫ	11件	391万	191万	832万
３ＤＫ	2件	235万	221万	249万

物件概要

所在地	兵庫県川西市清和台東4丁目
築年月	1974年12月（築52年）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

学区情報

小学校

川西市小学校・中学校学区

中学校

川西市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
清和台住宅	1974	-	6.1万	398万
清和台公社マンション	1974	670戸	8.9万	580万
清和台住宅団地７号棟	1973	30戸	4.3万	320万
清和台住宅団地１０号棟	1973	30戸	5.8万	380万
清和台住宅団地１４号棟	1974	40戸	8.4万	550万
清和台住宅団地１３号棟	1974	20戸	4.3万	280万
清和台住宅団地１６号棟	1974	20戸	7.5万	490万
清和台住宅団地１５号棟	1974	30戸	10.2万	680万
清和台住宅団地４号棟	1974	20戸	2.9万	188万
清和台住宅団地２１号棟	1973	30戸	8.3万	540万
清和台住宅団地８号棟	1973	30戸	4.3万	320万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	65㎡〜	398万	6.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の87%）で、平均月額52,308円。4DKなら月額52,308円が相場です。

3LDK

63,000円

59,000〜65,000円

4DK

52,308円

40,000〜68,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

8件

5〜8万

22件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年12月	低層	3LDK	65㎡〜	65,000円	994円/㎡
2021年6月	中層	4DK	65㎡〜	55,000円	841円/㎡
2021年2月	中層	4DK	65㎡〜	50,000円	764円/㎡
2021年2月	中層	4DK	70㎡〜	50,000円	676円/㎡
2021年2月	低層	3DK	65㎡〜	62,000円	948円/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	994円/㎡
2020年8月	中層	4DK	65㎡〜	50,000円	764円/㎡
2020年8月	中層	4DK	70㎡〜	50,000円	676円/㎡
2020年4月	低層	4DK	65㎡〜	48,000円	734円/㎡
2020年4月	低層	4DK	65㎡〜	60,000円	917円/㎡
2020年2月	中層	4DK	65㎡〜	55,000円	841円/㎡
2020年2月	中層	4DK	65㎡〜	45,000円	688円/㎡
2020年1月	中層	4DK	65㎡〜	50,000円	764円/㎡
2020年11月	低層	4DK	65㎡〜	60,000円	917円/㎡
2020年10月	中層	4DK	65㎡〜	50,000円	764円/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	59,000円	902円/㎡
2019年9月	高層	4DK	65㎡〜	55,000円	841円/㎡
2019年8月	中層	4DK	65㎡〜	55,000円	841円/㎡
2019年8月	中層	4DK	65㎡〜	45,000円	688円/㎡
2019年6月	中層	4DK	65㎡〜	56,000円	856円/㎡
2019年3月	低層	4DK	65㎡〜	66,000円	1,009円/㎡
2019年2月	低層	4DK	65㎡〜	53,000円	810円/㎡
2019年2月	中層	4DK	65㎡〜	40,000円	612円/㎡
2019年1月	中層	4DK	65㎡〜	45,000円	688円/㎡
2019年1月	低層	4DK	65㎡〜	68,000円	1,040円/㎡
2019年11月	低層	4DK	65㎡〜	54,000円	826円/㎡
2019年11月	中層	4DK	65㎡〜	49,000円	749円/㎡
2019年10月	低層	4DK	65㎡〜	63,000円	963円/㎡
2019年10月	中層	4DK	65㎡〜	43,000円	658円/㎡
2019年10月	中層	4DK	65㎡〜	45,000円	688円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。