清和台住宅団地１６号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-16 | 築52年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（6.3万円）を19.7%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より65.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2023年の7.5万/㎡から2025年は8万/㎡へ、2年間で6.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均398万円です。２ＬＤＫが最も高く平均466万円、３ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
466万 |
250万 |
590万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
398万 |
191万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
235万 |
221万 |
249万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
369万 |
244万 |
550万 |
| 4DK |
4件 |
464万 |
297万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 65.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩49分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
6.0万 |
8.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
490万 |
7.5万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。