清和台住宅団地７号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-7 | 築53年 | 30戸
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.3万円。周辺エリア平均（6.3万円）より30.9%低く、川西市全体の平均（22.0万円）より80.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の3.5万/㎡から2023年は5.1万/㎡へ、9年間で44.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均411万円です。２ＬＤＫが最も高く平均475万円、３ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
475万 |
250万 |
590万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
308万 |
244万 |
398万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
411万 |
191万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
235万 |
221万 |
249万 |
| 4DK |
7件 |
309万 |
213万 |
432万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4DK |
3.5万 |
5.8万 |
5.1万 |
5.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.82万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.82万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
240万 |
3.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
220万 |
3.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。