清和台住宅団地７号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-7 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の3.5万/㎡から2023年は5.1万/㎡へ、9年間で44.2%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・9件）で、平均413万円です。３ＬＤＫが最も高く平均413万円、４ＤＫは平均287万円です。
３ＤＫ
291万
3件
４ＤＫ
287万
5件
２ＬＤＫ
405万
2件
３ＬＤＫ
413万
9件
4DK
311万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 291万 | 222万 | 400万 |
| ４ＤＫ | 5件 | 287万 | 200万 | 400万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 405万 | 250万 | 560万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 413万 | 192万 | 836万 |
| 4DK | 7件 | 311万 | 214万 | 434万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-11（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
清和台南小学校
中学校
清和台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清和台住宅団地７号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
| 清和台住宅団地１０号棟 | 1973 | 30戸 | 5.8万 | 380万 |
| 清和台住宅団地１４号棟 | 1974 | 40戸 | 8.4万 | 550万 |
| 清和台住宅団地１３号棟 | 1974 | 20戸 | 4.3万 | 280万 |
| 清和台住宅団地１６号棟 | 1974 | 20戸 | 7.5万 | 490万 |
| 清和台住宅団地１５号棟 | 1974 | 30戸 | 10.2万 | 680万 |
| 清和台住宅団地４号棟 | 1974 | 20戸 | 2.9万 | 188万 |
| 清和台住宅団地２１号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 540万 |
| 清和台公社マンション | 1974 | 670戸 | 8.9万 | 580万 |
| 清和台住宅 | 1974 | - | 6.1万 | 398万 |
| 清和台住宅団地８号棟 | 1973 | 30戸 | 4.3万 | 320万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 3.5万 | 5.8万 | 5.1万 | 5.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 320万 | 4.33万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.82万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.82万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4DK | 70㎡〜 | 320万 | 4.33万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.82万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 240万 | 3.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。