清和台住宅団地１５号棟
兵庫県川西市清和台東4丁目3-15 | 築52年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.2万円。周辺エリア平均（6.3万円）を62.5%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より53.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の3.9万/㎡から2026年は10.2万/㎡へ、4年間で164.4%上昇しました（年平均+41.1%）。直近3年では135.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均391万円です。２ＬＤＫが最も高く平均475万円、３ＤＫは平均235万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
475万 |
250万 |
590万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
391万 |
191万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
235万 |
221万 |
249万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
309万 |
244万 |
398万 |
| 3DK |
2件 |
445万 |
209万 |
680万 |
| 4DK |
3件 |
292万 |
284万 |
303万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東4丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.40m² ～ 74.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
3.4万 |
- |
- |
10.2万 |
| 4DK |
4.3万 |
4.3万 |
5.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
680万 |
10.18万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
380万 |
5.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.33万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3DK |
65㎡〜 |
220万 |
3.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
320万 |
4.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。