多田グリーンハイツ移瀬ガーデン壱番街
兵庫県川西市緑台7丁目6 | 築41年 | 34戸
最新データ
2023年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.1万円。周辺エリア平均（14.9万円）を15.2%上回って、川西市全体の平均（22.0万円）より21.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2023年は17.2万/㎡へ、9年間で18.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・7件）で、平均1,080万円です。3LDKが最も高く平均1,283万円、4LDKは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,248万 |
915万 |
1,580万 |
| 3LDK |
6件 |
1,283万 |
994万 |
1,798万 |
| 4LDK |
7件 |
1,080万 |
980万 |
1,403万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台7丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.49m² ～ 89.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.5万 |
- |
- |
13.5万 |
20.9万 |
- |
17.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
12.0万 |
11.9万 |
- |
13.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
18.1万 |
11.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.84万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.93万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,060万 |
11.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,060万 |
11.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,060万 |
11.96万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
990万 |
10.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.05万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
13.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。