メゾン覚王山陽宮殿（築55年・㎡単価18.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

20182024

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK

3件

1,107万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,107万	710万	1,346万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20
築年月	1971-10（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	25戸
分譲会社	メゾン名古屋
施工会社	竹中工務店
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

覚王山駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

田代小学校

中学校

城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン覚王山陽宮殿	1971	25戸	13.5万	780万
ザ・マスターズフォート	2003	-	-	-
プレサンスグラン覚王山	2023	45戸	82.9万	3,980万
覚王山パークハウス弐番館	1995	18戸	34.7万	2,700万
覚王山パークハウス壱番館	1995	14戸	35.0万	3,180万
覚王山パークハウス	1995	32戸	34.7万	2,700万
月宮殿メゾン覚王山	1971	150戸	-	-
四観音住宅	1972	80戸	20.3万	1,499万
ラヴィル向陽町	2004	22戸	49.2万	4,180万
ロイヤルアーク覚王山	1998	24戸	46.3万	3,999万
日生覚王山第２コーポラス	1969	14戸	13.0万	930万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	780万	13.53万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,390万	24.11万/㎡
2023年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.67万/㎡
2014年2月	4〜6階	3DK	55㎡〜	790万	13.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,100円。

2LDK

80,100円

64,500〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

10〜15万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	64,500円	1,119円/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	67,000円	1,162円/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,197円/㎡
2018年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,887円/㎡
2018年5月	4〜6階	2LDK	45㎡〜	100,000円	2,083円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。