ドエリング恵比寿
東京都渋谷区恵比寿1丁目9-10 | 築44年 | 17戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は185.7万円。周辺エリア平均（163.1万円）を13.8%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を21.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万180万130万80万
20152017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.4万/㎡から2025年は195.1万/㎡へ、10年間で134.1%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の20%・19件）で、平均6,858万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,810万円、１Ｋは平均2,939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
9件 |
4,641万 |
1,919万 |
12,857万 |
| １ＬＤＫ |
19件 |
6,858万 |
3,771万 |
13,218万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
9,828万 |
6,024万 |
19,286万 |
| １Ｋ |
17件 |
2,939万 |
1,701万 |
5,280万 |
| ２Ｋ |
2件 |
5,227万 |
4,714万 |
5,739万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
5,804万 |
4,807万 |
7,500万 |
| １ＤＫ |
18件 |
4,446万 |
1,929万 |
9,429万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
10,810万 |
6,149万 |
17,764万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.79m² ～ 52.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 輿人 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
137.9万 |
160.6万 |
195.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
9,800万 |
185.65万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
10,800万 |
204.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,480万 |
160.64万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
113.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,580万 |
162.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,860万 |
92.07万/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
1R |
50㎡〜 |
4,400万 |
83.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。